Часто задаваемые вопросы

1. Какой ангар дешевле арочный или прямостенный?

Еще Великий Русский изобретатель Кулибин в конце 18 века предложил использовать арочные конструкции как наименее материалоемкие. Кроме того форма арки уменьшает снеговую нагрузку и за счет своей геометрии позволяет уменьшить металлоемкость при сохранении прочности конструкции. Уменьшаются не только прямые затраты на металл, но и второстепенные затраты, такие как перевозка металла, расходы на фундамент (при увеличении массы конструкции - фундамент усиливается).

Но это сравнение хорошо, когда мы рассматриваем одинаковые конструкции не только по площади но и по высоте. Ведь при увеличении ширины прямостенного ангара высоту можно не увеличивать, а высота арочного ангара составляет ровно половину его ширины. Поэтому однозначного ответа на этот вопрос нет. Но обычно арочные ангары дешевле своих прямостенных собратьев (в разных случаях по разному).

2. Какие преимущества у арочного ангара?

Более низкая стоимость, простота сборки (все узлы конструкции сделаны на болтовых соединениях), монтаж можно производить вручную без применения грузоподъемной техники, конструкция ангара имеет интуитивно-понятный способ сборки (разберутся даже непрофессионалы). Легкость ангара уменьшает затраты на фундамент. И самое главное преимущество, вытекающее из вышеперечисленных свойств - арочный ангар собирается быстрее прямостенного. В комплект входит типовой КМ-проект.

3. Какие преимущества у прямостенного ангара?

Прямостенный ангар можно задать любой геометрии. Это дает максимальное использование внутреннего пространства (вы можете поставить стеллажи возле стен во всю высоту ангара). Зимой Вы отапливаете только тот объем, который можете использовать на 100%.

4. Можно ли выполнить часть строительных работ самим?

Да, конечно. Если Вы обладаете достаточным количеством знаний и опыта, а так же располагаете людскими ресурсами и оборудованием, то ваше участие только приветствуется.

5. Готовы ли Вы использовать материалы заказчика при изготовлении и монтаже ангаров?

Да, безусловно. Наша задача максимально сэкономить Ваши ресурсы.

6. Возможно ли строительство склада без проектов? Кто в этом случае несет ответственность?

Законодательство запрещает строительство складских производственных объектов без проектной документации. Согласно законодательства проекты не требуются в случае: - строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи). Застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку проектной документации применительно к объектам индивидуального жилищного строительства (Градостроительный кодекс гл.6 ст.48 п.3).

Выдача разрешения на строительство не требуется в случае: строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других); строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования (Градостроительный кодекс гл.6 ст.51 п. 17 (2,3).

Непосредственно для строительства как минимум требуется геологические изыскания, КМ (Конструкции Металлические) и КЖ (Конструкции Железобетонные). При наличии этих проектов ответственность за просчеты по проекту будет нести проектная организация. За некачественное изготовление и монтаж - строительная организация. В случае отсутствия проектной и строительной организации всю ответственность несет застройщик. (Градостроительный кодекс гл.8 ст.60).

А еще, заказав полный рабочий проект Вы получаете ряд преимуществ. Построенный склад Вы можете поставить на баланс и получить налоговые вычеты по затратам. Его Вы можете заложить, сдать в аренду или даже продать. В любом случае оформленный по закону склад – это гарантия Вашей безопасности, это – Ваше спокойствие.

7. В чем состоят функции заказчика? Можно ли их выполнять самим, бесплатно?

Застройщик может выполнять функции заказчика строительства самостоятельно, однако зачастую это требует определенных знаний и навыков в сфере строительства. Организации, не имеющие лицензии, не могут осуществлять функции заказчика в рамках строительной деятельность.

Функции заказчика состоят в организационном сопровождении и юридическом оформлении процесса возведения объекта капитального строительства. Сюда входит: Получение технических условий на подключение будущего объекта к инженерным сетям, подготовка проектно-сметной документации, получение разрешения на строительство в уполномоченных органах, осуществление технического надзора при строительстве объекта, подбор и заключение договоров с подрядными организациями, подготовка и ввод законченного строительством объекта в эксплуатацию (сдача его приемочной комиссии), а также многое другое.

8. Какие проекты подлежат прохождению экспертизы, какие нет?

Проектная документация объектов капитального строительства и результаты инженерных изысканий, выполняемых для подготовки такой проектной документации, подлежат государственной экспертизе, за исключением некоторых случаев.

Государственная экспертиза не проводится в отношении проектной документации следующих объектов капитального строительства:

  • жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки);
  • многоквартирные дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из одной или нескольких блок-секций, количество которых не превышает четыре, в каждой из которых находятся несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования;
  • отдельно стоящие объекты капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров и которые не предназначены для проживания граждан и осуществления производственной деятельности;
  • отдельно стоящие объекты капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров, которые предназначены для осуществления производственной деятельности и для которых не требуется установление санитарно-защитных зон или для которых в пределах границ земельных участков, на которых расположены такие объекты, требуется установление санитарно-защитных зон.

Государственная экспертиза проектной документации не проводится в случае, если для строительства, реконструкции, капитального ремонта не требуется получение разрешения на строительство, а также в случае проведения такой экспертизы в отношении проектной документации объектов капитального строительства, получившей положительное заключение государственной экспертизы и применяемой повторно (далее - типовая проектная документация), или модификации такой проектной документации, не затрагивающей конструктивных и других характеристик надежности и безопасности объектов капитального строительства.

В остальных случаях экспертиза проводится.

9. Можно ли построить сначала "холодный" склад, а спустя какое-то время его утеплить?

Да, возможно. Для арочной конструкции однозначно. Они уже запроектированы как для холодного, так и для теплого варианта.

В случае прямостенного склада за счет утеплителя и второго слоя профлиста увеличивается нагрузка как на колонны, так и на фермы, поэтому существующее здание может не понести дополнительную нагрузку. Для утепления прямостенных зданий дешевле и лучше проектировать сразу теплый вариант.

10. Какова стоимость ангара за квадратный метр?

Стоимость квадратного метра складывается из ряда составляющих: фундамент, металлокаркас, ограждающие конструкции, монтаж и т.д. И однозначного ответа на этот вопрос нет. Без полного понимания Ваших потребностей цена может быть либо завышена, либо занижена, поэтому мы предлагаем заполнить тех.задание на основании, которого ответим на вопрос сколько будет стоить квадратный метр именно Вашего склада. Ориентировочная стоимость под ключ прямостенного склада составляет от 4300р/м2, арочного склада от 3600р/м2.